{"id":953,"date":"2023-04-18T10:20:38","date_gmt":"2023-04-18T10:20:38","guid":{"rendered":"https:\/\/studiolegalemagossoverdino.it\/?p=953"},"modified":"2023-04-18T10:20:40","modified_gmt":"2023-04-18T10:20:40","slug":"piu-potere-agli-amministratori-per-affrontare-le-dispute-condominiali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/studiolegalemagossoverdino.it\/home\/piu-potere-agli-amministratori-per-affrontare-le-dispute-condominiali\/","title":{"rendered":"PIU&#8217; POTERE AGLI AMMINISTRATORI PER AFFRONTARE LE DISPUTE CONDOMINIALI"},"content":{"rendered":"\n<p>La<strong> Riforma Cartabia, prevista dal D.Lgs. 149\/2022<\/strong> ha introdotto, tra le varie modifiche, alcune novit\u00e0 che riguardano il ruolo dell\u2019amministratore di condominio nel procedimento di mediazione condominiale.<\/p>\n\n\n\n<p>Sono stati ampliati i poteri dell&#8217;amministrazione di condominio il quale, a decorrere<strong> dal 30 giungo 2023<\/strong>, <strong>sar\u00e0 legittimato ad attivare il procedimento di mediazione, ad aderirvi e a parteciparvi, senza dover ottenere preventivamente l&#8217;autorizzazione dell&#8217;assemblea condominiale<\/strong>: ci\u00f2 ai fini di una semplificazione nello svolgimento del procedimento e di una riduzione della durata dello stesso.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>Si legge infatti nel nuovo art. 5 ter del D. Lgs. 4 marzo 2010 n. 28:\u201d<em>L\u2019amministratore del condominio \u00e8 legittimato ad attivare un procedimento di mediazione, ad aderirvi e a parteciparvi. Il verbale contenente l\u2019accordo di conciliazione o la proposta conciliativa del mediatore sono sottoposti all\u2019approvazione dell\u2019assemblea condominiale, la quale delibera entro il termine fissato nell\u2019accordo o nella proposta con le maggioranze previste dall\u2019articolo 1136 del codice civile. In caso di mancata approvazione entro tale termine la conciliazione si intende non conclusa\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;assemblea condominiale verr\u00e0 quindi interpellata in un secondo momento, per deliberare, e quindi decidere in ultima istanza, sulla proposta conciliativa formulata dal mediatore o nel caso in cui tra le parti emerga la possibilit\u00e0 di giungere ad un accordo di conciliazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Con l&#8217;auspicio che ci\u00f2 sia di aiuto nella gestione dei problemi condominiali il cui rapido riscontro \u00e8 gi\u00e0 parte della risoluzione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Riforma Cartabia, prevista dal D.Lgs. 149\/2022 ha introdotto, tra le varie modifiche, alcune novit\u00e0 che riguardano il ruolo dell\u2019amministratore di condominio nel procedimento di mediazione condominiale. 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