{"id":801,"date":"2019-10-28T18:18:12","date_gmt":"2019-10-28T18:18:12","guid":{"rendered":"https:\/\/studiolegalemagossoverdino.it\/?p=801"},"modified":"2019-10-28T18:21:21","modified_gmt":"2019-10-28T18:21:21","slug":"i-coniugi-comproprietari-di-un-appartamento-devono-essere-convocati-entrambi-in-assemblea-condominiale","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/studiolegalemagossoverdino.it\/home\/i-coniugi-comproprietari-di-un-appartamento-devono-essere-convocati-entrambi-in-assemblea-condominiale\/","title":{"rendered":"I coniugi comproprietari di un appartamento devono essere convocati entrambi in assemblea condominiale"},"content":{"rendered":"\n

I<\/strong>Questo il contenuto di una recente sentenza della Corte di Appello di Catania (23 aprile 2019 n. 924), che ha richiamato peraltro un gi\u00e0 consolidato orientamento delle Sezioni Unite in virt\u00f9 del quale viene ritenuto pacifico che la mancata convocazione di uno dei comproprietari in assemblea condominiale comporta un vizio di annullabilit\u00e0 della delibera assembleare adottata in tale sede. <\/p>\n\n\n\n

Grava, perci\u00f2, sull\u2019amministratore l\u2019onere di aggiornare l\u2019anagrafe dei condomini accertando quale sia il regime patrimoniale tra i coniugi, onde far pervenire ai medesimi le rispettive convocazioni.<\/p>\n\n\n\n

Non basta infattti ad evitare l’annullabilit\u00e0 n\u00e9 \u201cl’effettuazione dell’avviso di convocazione nei confronti del coniuge convivente e la concreta ricezione di tale avviso da parte del primo (in quanto, a norma degli artt. 1136, comma sesto, c.c. e 66, comma terzo, prima parte, disp. att. c.c.,”l’assemblea non pu\u00f2 deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto sono stati regolarmente convocati”, e l’avviso di convocazione deve essere comunicato “a mezzo di posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o tramite consegna a mano”), n\u00e9 l’avvenuta partecipazione del predetto coniuge all’assemblea condominiale (in quanto egli non ha manifestato, in quella sede, la sua eventuale qualit\u00e0 di rappresentante della moglie e, inoltre, non risultava provvisto della delega scritta[…])\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Annullamento che, comunque, pu\u00f2 essere richiesto solo dalla parte nei cui confronti \u00e8 stabilito dalla legge, e quindi nel caso di specie, da parte del coniuge comproprietario non regolarmente convocato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

IQuesto il contenuto di una recente sentenza della Corte di Appello di Catania (23 aprile 2019 n. 924), che ha richiamato peraltro un gi\u00e0 consolidato orientamento delle Sezioni Unite in virt\u00f9 del quale viene ritenuto pacifico che la mancata convocazione di uno dei comproprietari in assemblea condominiale comporta un vizio di annullabilit\u00e0 della delibera assembleare<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":802,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nI coniugi comproprietari di un appartamento devono essere convocati entrambi in assemblea condominiale - Studio Legale<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/studiolegalemagossoverdino.it\/home\/i-coniugi-comproprietari-di-un-appartamento-devono-essere-convocati-entrambi-in-assemblea-condominiale\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"I coniugi comproprietari di un appartamento devono essere convocati entrambi in assemblea condominiale - 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